Home staging — quem trabalha com venda e aluguel de imóveis precisa saber tudo sobre esse moderno recurso, que é utilizado para renovar e embelezar o design de um imóvel!
Primeiramente, saiba que tilizando essa técnica, profissionais competentes e criativos conseguem dar um up no layout de qualquer ambiente. Assim, todos, que visitarem o imóvel se sentirão atraídos com o visual moderno e atraente agregado ao recinto.
Quer saber o que é home staging e como funciona essa técnica, para vender o seu imóvel mais rápido? Então, confira as informações que separamos especialmente para você!
Conceito
Home staging é um recurso utilizado para valorizar e alavancar a venda de imóveis. Essa estratégia, conhecida como a arte de decorar para vender, consiste em repaginar o estilo da construção, além de promover reparos em alguns itens da casa, como iluminação e hidráulica.
Essa técnica surgiu nos EUA na época da crise imobiliária, quando o mercado parou. Os empreendedores então, se aliaram a diversos profissionais, a fim de melhorar o aspecto do prédio, gastando o mínimo possível.
Esse serviço aumenta o valor do imóvel e agiliza a venda do mesmo. A vantagem, é que com bom gosto e experiência, é possível reutilizar grande parte das estruturas e objetos existentes no lugar.
Dicas práticas para ajudar na venda do imóvel
Alguns detalhes podem fazer a diferença na hora deixar a casa convidativa para atrair os clientes. Confira algumas dicas importantes, para causar uma boa impressão e conquistar as pessoas!
Entenda o que é o Home staging em poucos minutos!
Receba bem os possíveis compradores
Se você reside no imóvel à venda, deve marcar as visitas para um horário no qual a casa esteja organizada, de modo a acolher os visitantes com tranquilidade e atenção. Dessa forma, eles se sentirão bem acolhidos.
Uma boa dica é preparar alguma refeição, cujo aroma proporcione bem-estar aos visitantes interessados na compra. Com isso, você poderá levá-los se recordar de sensações reconfortantes.
Caso o imóvel esteja vazio, certifique-se de que os corretores sejam devidamente capacitados a deixá-lo pronto para atrair os compradores e conduzirem bem a visitação.
Cuide da limpeza do ambiente
Além de melhorar o aspecto do ambiente, uma boa limpeza vai causar boa impressão aos visitantes e mostrar que o recinto é bem cuidado. Sendo assim, durante a visitação, é essencial que o local esteja limpo e organizado.
Aproveite as ferramentas tecnológicas para divulgar o imóvel
Atualmente, quase todo mundo recorre à internet quando precisa comprar ou acessar informações sobre os mais variados produtos. Dito isso, é importante usar as mídias sociais para divulgar o seu empreendimento.
Com esse propósito, selecione um bom arquivo de fotos. A fim de aproveitar melhor a luminosidade, procure tirar as fotos antes das dez ou após as quinze horas. Não se esqueça de deixar a casa bem vistosa para a sessão de fotos.
É preciso também, disponibilizar informações claras e honestas sobre o bem à venda. Fazendo isso, as pessoas confirmarão a idoneidade do vendedor, quando forem visitar o local. Então, elas e se sentirão mais seguras para fechar o negócio.
Além disso, a divulgação deve ser feita em horários distintos, com a finalidade de facilitar o acesso por um grande número de pessoas.
Despersonalize o imóvel
Deixe a casa adaptável ao novo morador. Para isso, é aconselhável a retirada de objetos pessoais, como retratos de família e objetos que remetam às preferências artísticas, políticas e a outros gostos dos moradores.
Enfim, quando for negociar um imóvel, vale a pena deixá-lo mais funcional, contemporâneo e atraente. Essa prática, certamente vai potencializar o retorno do seu investimento, ao elevar o valor do seu patrimônio.
Por isso, é sempre bom buscar a parceria de um profissional capacitado na técnica de home staging e com isso, impactar a venda do imóvel. Assim, o seu lucro e a satisfação do seu cliente, certamente estarão garantidos.
E aí, gostou de conhecer esse novo modelo de marketing para incrementar as vendas de imóveis? Então, entre em contato conosco e saiba tudo que uma boa consultoria de decoração pode fazer para melhorar a sua casa e a sua vida!
