Faça a manutenção preventiva e constante
Pisos quebrados, pia rachada, vazamentos, problemas elétricos e hidráulicos: todo tipo de defeito que não foi resolvido pesa na decisão de compra do imóvel. Por isso, é importantíssimo manter a boa aparência do lugar – o que ajuda muito a vender ou alugar. Um olhar clínico do clente verá que não haverá grandes gastos para morar ali.
Cuide da fachada
Mesmo que o interior da casa esteja impecável, não se esqueça: a área externa é a primeira impressão do visitante. Uma fachada bem pintada ou com bom acabamento modifica a identidade visual do imóvel sem exigir um investimento muito alto.
Cuide do jardim e áreas externas
Não basta cuidar de todo o imóvel e deixá-lo impecável sem cuidar do jardim e das áreas externas. Essas são partes que precisam ser limpas e cuidadas, já que a avaliação é feita em todo imóvel. Ou seja, pode as plantas e árvores, retire sujeiras e entulhos e garanta uma boa impressão do local.
Utilize cores claras e neutras na pintura
Um imóvel pintado com tons escuros ou cores muito chamativas pode desagradar boa parte das pessoas. Um imóvel pintado com cores claras, como branco e tons pastel, que clareiam o ambiente, tem um aspecto de vida e luminosidade. A chance de agradar mais pessoas com cores sóbrias é maior.
Utilize espelhos na decoração
A decoração com espelhos ajuda a ampliar o ambiente, dando mais profundidade e aumentando a iluminação do cômodo.
Deixe a documentação e as contas do imóvel em dia
Obrigações financeiras não cumpridas ou regularizações obrigatórias prejudicam a negociação do imóvel, além de gerar muita dor de cabeça. Não esqueça: ao colocar uma casa ou apartamento a venda ou para locação é fundamental que a documentação do imóvel esteja em dia, sem nenhuma pendêncPlanejar e ter um projeto e execução das melhorias é um passo muito importante e um investimento necessário. Investimentos adicionais também são bem vindos e podem ser atrativos para dar destaque ao seu imóvel.
É natural que surjam dúvidas sobre como valorizar um imóvel. No entanto, com os devidos cuidados e reparos, a propriedade se tornará mais atrativa e aumentará o seu valor de venda ou locação. Por isso, vale mais a pena cuidar previamente do local para que tudo esteja perfeito antes de colocá-lo no mercado!
