Umas das formas de investir em imóveis com lucros de até 70% ao ano, é comprar um imóvel através de um leilão e hoje já existem empresas especializadas neste tipo de suporte, como a LM Leilões e a Smart Leilões. Na prática, quando existe uma dívida em que o imóvel é a garantia, este bem pode ser destinado pela justiça para a venda, através de um leilão. Neste caso é o que chamamos leilão judicial.
É feita uma avaliação do valor daquele imóvel e em u primeiro momento, o lance mínimo é exatamente o valor avaliado. Porém, se o imóvel não é vendido ele vai automaticamente para a segunda praça com um desconto de 40%. Por exemplo, se este foi avaliado em R$ 100 mil, ele poderá ser arrematado por R$ 60 mil.
É claro que existem outros custos, como a comissão de 5% do leiloeiro, registro em cartório e até mesmo o custo da assessoria especializada. Mesmo assim, em 6 meses, ou seja, até a venda deste imóvel, é possível ter um lucro de mais de 30%. Se conseguir fazer este negócio duas vezes por ano, a rentabilidade por chegar em 70%. É realmente um negócio da China.
No mundo dos investimentos não existe uma verdade absoluta. Agora, toda vez que alguém falar que imóvel não é um bom investimento, você pode responder que, depende.
fonte: https://einvestidor.estadao.com.br/colunas/fabrizio-gueratto/como-lucrar-comprando-imoveis/
