A aquisição de imóvel na planta é financeiramente vantajosa para quem recorre à obra por administração, ou às modalidades SCP e SPE.
Afinal, nesses casos a pessoa é sócia do empreendimento, isto é, adquire o imóvel a preço de custo.
Apartamento na planta é um bom investimento financeiro.
Para quem compra o imóvel diretamente com a construtora, não há grande diferença no preço de apartamento, segundo a Flávia nos disse.
Afinal, a construtora também precisa ter seu lucro, que contempla inclusive a remuneração pela responsabilidade de assumir os riscos do empreendimento.
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Mas há outras vantagens importantes:
1. Gerenciamento dos pagamentos
Quem adquire imóveis na planta precisa esperar a obra ficar pronta. Isto pode ser uma vantagem, caso o comprador use o prazo para se programar financeiramente.
Ao fechar o negócio, ele fixa o preço do imóvel e pode negociar as condições de pagamento da primeira fase do empreendimento. Em muitos casos, o valor do sinal é consideravelmente menor do que a entrada em um financiamento.
2. Maior possibilidade de escolha
O comprador que chega cedo em um empreendimento na planta tem mais opções de escolha da unidade que vai adquirir.
É maior a chance de conseguir uma cobertura, por exemplo, ou voltado para o sol nascente.
3. Customização do apartamento na planta
Em muitos casos, a construtora oferece ao comprador opções para deixar o apartamento de acordo com suas preferências e necessidades.
- Padrões de acabamento;
- cores de tinta;
- posições dos pontos de iluminação;
- rebaixamento em gesso;
- instalação de armários, por exemplo.
Em alguns casos, é possível realizar até mesmo pequenas alterações na arquitetura da unidade. Fazer isso ainda na fase do apartamento em construção economiza tempo, pode evitar avarias e até mesmo sair mais barato.
4. Tecnologias
Quanto mais novo for um imóvel, maior a possibilidade de utilização do que há de mais moderno em materiais e tecnologias da construção.
E indicamos o RESIDENCIAL JARDINS para você iniciar nesse investimento.
